Собираетесь строить дом? Прекрасно!
Выбрали место и проект? Отлично!
А теперь рекомендуем Вам обратиться к специалистам для выбора конструкции фундамента.
Фундамент должен работать совместно с несущими конструкциями дома — это залог надёжности, долговечности и исключит затраты на ремонт, усиление конструкций, которые, как показала практика, возникают в результате неправильного выбора типа фундамента или нарушения технологии и норм при строительстве.
Необходимо учитывать строение грунтов участка застройки, тем более, что Московская область на 85% состоит из пучинистых и сильнопучинистых грунтов (морозное пучение).
Коротко о некоторых, наиболее распространённых, типах фундаментов :
Ленточный. Бутовый.
Прост по устройству:
— можно выкопать траншеи по ширине фундамента на глубину промерзания грунтов (для Московской области это 1,4м), забутить обломками бетона, камня и прочими твёрдыми материалами, послойно проливая цементным раствором. В уровень цоколя устанавливается опалубка необходимой высоты, поверхность выравнивается. Фундамент готов.
Как недостаток — такие фундаменты, как правило, пригодны для зданий с небольшой нагрузкой.
При устройстве монолитного пояса по верху бутобетона можно возводить дома из тяжёлых материалов (железобетон, кирпич) до 3-хэтажей.
Преимущества:
— прост по устройству
Применятся преимущественно в южных районах
-небольшие затраты на материалы
Ленточный. Сборный.
Те же траншеи, песчаная подушка, только вместо бутобетона применяются фундаментные бетонные блоки.
Размер блоков : длина — 2,4 м, высота — 0,6 м, ширина — в зависимости от конструкции стен. Монтаж блоков производится автокраном.
Фундаменты применимы для любых конструкций домов.
Просты в устройстве, практически сразу после монтажа фундаментов можно приступать к устройству вышележащих конструкций.
Довольно экономичны по сравнению с монолитным железобетоном.
К недостаткам таких фундаментов можно отнести:
— некоторые неудобства при устройстве вертикальной гидроизоляции (затирка швов, выравнивание поверхности и пр.)
— конструктивно сложно решить устройство подвальных помещений но это зависит от грунтов и уровня грунтовых вод (а также «верховодки»).
Монолитный железобетонный.
Довольно распространён при строительстве индивидуальных жилых домов.
Возможны различные варианты — подвальные помещения, подземные парковки, цокольные этажи и т. д.
Отрываем котлован, выравниваем ( во избежание нарушения структуры материкового грунта 10см дорабатывается вручную), делаем песчаную подушку, бетонную подготовку, гидроизоляцию, монолитную железобетонную плиту, далее железобетонные стены, гидроизоляция (которая должна «работать» совместно с гидроизоляцией плиты) и далее монолитное перекрытие.
После этого можно приступать к возведению этажей.
Надёжен и прост в эксплуатации.
Как недостаток — по затратам он дороже, необходимо использование специальной строительной техники, опалубки, геодезического контроля, квалифицированной рабочей силы.
Кроме того, в процессе строительства необходимо соблюдать технологию выдерживания бетона до набора прочности, что по времени не всегда устраивает застройщика, но технологию нарушать нельзя. При использовании для цокольного этажа необходимо сделать надежную гидроизоляцию.
Мелко заглубленный.
В условиях застройки на пучинистых грунтах получил широкое применение в малоэтажном строительстве.
Нет необходимости заглублять фундамент с учётом глубины промерзания.
Достаточно 60см глубины котлована или траншеи.
Исполнение фундаментов, как правило, — плита из монолитного железобетона, либо ленточные железобетонные.
Условия правильного устройства — это песчаная подушка не менее 30см, обратная засыпка «пазух» чистым песком, без примесей, отвод поверхностных вод в период строительства и эксплуатации — и не страшен Дед Мороз.
При устройстве фундаментов используется минимальное количество техники — это доставка бетона, материалов.
Как недостаток — отсутствие подвальных помещений.
Свайный
Существует много разновидностей свай :
— забивные : железобетонные, деревянные, стальные, погружаемые в грунт с помощью молотов, вибропогружателей и т. п.;
— сваи-оболочки железобетонные;
— буронабивные;
— винтовые, и т. д.
Как наиболее экономичные, в малоэтажном строительстве применяются фундаменты на винтовых сваях.
Винтовые сваи состоят из металлической винтовой лопасти и трубчатого металлического ствола со значительно меньшей по сравнению с лопастью площадью поперечного сечения, погружаемые в грунт путем ее завинчивания в сочетании с вдавливанием.
Применяются на различных грунтах, за исключением скалистой породы.
Фундамент такого типа позволяет их монтировать в тех местах, где необходимо сохранить ландшафт, не выкорчевывая деревья и не привлекая для работ тяжелую технику.
Для создания целостной конструкции винтовые сваи между собой скрепляются, в зависимости от вида постройки: швеллером, брусом, железобетонным ростверком или монолитной железобетонной плитой.
Преимущества :
— наиболее экономичны по сравнению с другими видами фундаментов.
— оптимально низкими сроками монтажа — 2-3 дня;
— полным отсутствием земляных работ;
— возможность строительства сооружений на любом рельефе местности;
— проведением строительства в любое время года и т.д.
К недостаткам такого фундамента можно отнести его срок службы — это около 50 лет.
Итак, выбираем !?